观点

湖北荆门摩尔城商铺欺诈业主

  《摩尔城商铺欺诈业主》

  问题一:2016年4月买的,委托经营管理从2017年2月28日至今,没收到一分钱的回报。当时承诺会有很多大品牌签约入驻,再加上开发商会统一招商,每年最少有7%的收益,前途貌似一片光明,商铺价格也因此相当高。但时至今日,想要回报还要先交百分之二十几的税收,当时买时承诺三年纯收益总房款百分之二十二,交税后根本达不到。经过两次协商后,要业主签不平等条约,负以后的一切法律责任。荆门这么多家商场没有哪一家向摩尔城这样的做法。昨天第三次协商,40多个业主从早上八点,联系摩尔城法人代表孙总,总经理王总,财务主管李经理没人理我们,11点李经理露面,想返租必须签对业主不利的附加条约,如果不签他也不管我们回避到办公室,业主等到下午一点多,没有任何人出来给说法。

  问题二:买商铺承诺返租22%,两种选择:第一种三年百分之7,7,8,第二种百分之17,2,3,当时保证前三年返租22%,但实际上只有5%另外17%是在总房价中扣掉了的,但是在合同和发票中并没有体现17%在哪里。土地使用权四十年,他们的土地证使用时间是07年,已经过去了十年,这属于欺诈行为,。当时买商铺都是先交钱,电脑才能打印出来合同,合同出来之后要等一两个月开发商盖章,等到发现合同的不合理的霸王条款,我们作为老百姓已经无能为力了,这是摩尔城设的一个陷阱,纯属欺诈商铺业主。销售人员说合同上为了合理避税,本来是44万多的总房款,扣了第一年17%的收益七万多之后,只剩下36万的总房款,发票只能开36万,商铺的公摊面积也达到45%点多。

  问题三:所有业主不知道自己买的产权商铺位置,至今没有交房给业主。总房产证都没办理下来,总经理孙总还承诺业主去年年底就可以办产权证。 (来自天涯社区客户端)

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